Les friches étaient condamnées à être inutilisées en raison d'un manque de moyen pour les réhabiliter. Le fond friche, mis en place à la suite de la crise sanitaire, a permis de trouver une source de financement pérenne pour transformer ces lieux en logement, en parc, ou autre projet permettant de créer de nouveaux lieux de vie. 

La réhabilitation des friches constitue un enjeu important pour l'aménagement durable des territoires afin de répondre aux objectifs de maîtrise de l’étalement urbain, de revitalisation urbaine et, par conséquent, de limitation de la consommation des espaces naturels, agricoles et forestiers et de protection des sols contre leur artificialisation.